Questions fréquentes
Réponses aux questions les plus courantes sur le diagnostic immobilier et les plans.
Diagnostic immobilier
Lors d'une vente, le diagnostic de performance énergétique (DPE), l’état des risques et pollutions (ERP), le diagnostic amiante (selon la date de construction), le plomb (CREP), le gaz et l'électricité (si installations > 15 ans) peuvent être requis. J'établis un diagnostic adapté à votre situation.
Un DPE est valable 10 ans. Depuis 2021, les DPE sont opposables et basés sur la consommation réelle, ce qui renforce leur fiabilité.
Les rendez-vous sont planifiés à 9h ou 14h, pour une durée de 3 heures.
J'interviens principalement dans le Pas-de-Calais et les Hauts-de-France, principalement autour d'Ecques et dans un rayon étendu sur demande.
Vous envoyez d'abord une demande de devis via mon formulaire en ligne. Après validation du devis de mon côté, un acompte peut être réglé en ligne pour confirmer le rendez-vous. Le solde est dû avant la mise à disposition des documents sur votre espace client.
Oui. Je suis inscrit au Registre National des Diagnostiqueurs Certifiés (DIN), référencé par le Ministère de la Ville et du Logement. Mes compétences sont certifiées par LCP Certification. La fiche officielle DIN est accessible depuis ma page diagnostic immobilier.
Oui. Utilisez le formulaire « Évaluer mes diagnostics » pour me transmettre votre demande. Je vous recontacte sous 24 heures avec un devis personnalisé.
Un logement classé F ou G est considéré comme passoire énergétique. Des travaux peuvent être nécessaires avant location ou vente selon la réglementation en vigueur.
Oui, dans la plupart des parcours MaPrimeRénov', un DPE de moins de 5 ans est demandé pour constituer votre dossier sur maprimerenov.gouv.fr. Je peux réaliser ce diagnostic en amont de vos travaux. Pour le montage du dossier d'aides, les conseillers France Rénov' vous accompagnent gratuitement.
Oui, un supplément urgence peut s'appliquer pour les demandes prioritaires. Indiquez-le dans le simulateur.
Connectez-vous à votre espace client. Les documents sont disponibles une fois la totalité de la facture réglée, et au plus tard sous 24 heures après l'intervention.
Architecture & plans
Oui, je réalise les plans architecturaux nécessaires aux dossiers de permis de construire, de déclaration préalable et aux projets d'extension.
Un plan de masse, des photos du terrain, vos contraintes de projet et le cadastre sont un bon point de départ. Je vous guide lors du premier échange.
Oui. Habitation, agricole, industriel, commercial, bureaux ou bâtiments de stockage : j'adapte les plans et dossiers à votre projet. Sur les grandes surfaces, je m'appuie sur un architecte partenaire.
Le délai dépend de la complexité du projet. Comptez généralement 2 à 4 semaines pour la constitution du dossier avant dépôt en mairie.
Oui, j'accompagne particuliers, agents immobiliers, promoteurs et artisans du bâtiment.
